金山網(wǎng)訊 從老舊小區(qū)“優(yōu)居”煥新到耄耋老人“繼承無憂”，從重大項(xiàng)目“竣工即發(fā)證”到企業(yè)全生命周期服務(wù)……市不動產(chǎn)登記交易中心以黨建為引領(lǐng)，深度融合業(yè)務(wù)工作，在服務(wù)民生和助力企業(yè)發(fā)展中展現(xiàn)新作為，書寫了溫暖人心的民生篇章。

聚焦民生服務(wù)，擦亮為民服務(wù)底色

2024年7月，鎮(zhèn)江市住房“以舊換新”政策出臺，直指老舊片區(qū)居民改善居住條件的迫切需求。

面對老舊片區(qū)群眾“優(yōu)居”期盼，面對政策執(zhí)行中可能出現(xiàn)的流程繁瑣、多頭跑腿等問題，市不動產(chǎn)登記交易中心成立了以黨員業(yè)務(wù)骨干為主體的“以舊換新”服務(wù)專窗，以黨建為紐帶，迅速整合住建、稅務(wù)等部門資源，精心打造“政策咨詢-房源核驗(yàn)-協(xié)議簽訂-權(quán)證辦理”全鏈條服務(wù)閉環(huán)。黨員業(yè)務(wù)骨干用“當(dāng)好群眾店小二”的服務(wù)精神，助力群眾實(shí)現(xiàn)從“憂居”到“優(yōu)居”的美麗跨越。

截至2025年4月底，市不動產(chǎn)登記交易中心已成功完成房屋“以舊換新”登記75件，為城市發(fā)展增添了新的活力。

聚焦老年痛點(diǎn)，擦亮傳承服務(wù)暖色

新民洲是鎮(zhèn)江位于江北的飛地。在這片承載青春記憶的土地上，曾經(jīng)的瓦房宿舍已變?yōu)楦邩?，但房屋繼承難題是老年群體的“心頭結(jié)”。

針對新民洲交通不便、社區(qū)老齡化嚴(yán)重的特點(diǎn)，3月25日，中心鎮(zhèn)易登服務(wù)先鋒隊(duì)聯(lián)合法律、公證領(lǐng)域?qū)＜易哌M(jìn)新民洲民心家園小區(qū)，為昔日的農(nóng)場職工、知青群體上門提供“零距離”服務(wù)。50余名白發(fā)蒼蒼的老人在工作人員引導(dǎo)下有序咨詢。“繼承房屋如何辦理登記”“趁身體還好如何把房子過給子女”“找不到親屬關(guān)系證明如何辦理”等困擾逐一化解。專家們以筆記錄案例細(xì)節(jié)，用通俗語言解析政策，讓老人們緊鎖的眉頭舒展為笑容。

針對老年群體不動產(chǎn)繼承難題，中心黨支部創(chuàng)新打造“鎮(zhèn)易登·承易辦”繼承工作室，以“承諾辦、專家辦、線上辦”多維服務(wù)破解群眾“辦證難”，破解傳統(tǒng)非公證繼承的堵點(diǎn)。自2023年工作室成立以來，鎮(zhèn)江市區(qū)累計(jì)辦理非公證繼承4000余份，為群眾節(jié)約費(fèi)用超千萬元，電話回訪98%的滿意率印證了“服務(wù)溫度”。這種“主動上門+專業(yè)定制”的服務(wù)邏輯，不僅解決了老年群體的實(shí)際困難，更探索出一條適老化政務(wù)服務(wù)的可行路徑。

聚力營商環(huán)境，擦亮為企服務(wù)成色

在服務(wù)經(jīng)營主體方面，市不動產(chǎn)登記交易中心將“營商環(huán)境優(yōu)化”轉(zhuǎn)化為可操作的制度設(shè)計(jì)。

中加科技產(chǎn)業(yè)園（鎮(zhèn)江）有限公司作為我市重點(diǎn)引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，致力于打造集科技研發(fā)、生產(chǎn)制造、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為快速、高效地為企業(yè)發(fā)展各階段提供精準(zhǔn)的不動產(chǎn)登記服務(wù)，中心黨支部組建助企服務(wù)專班，建立“項(xiàng)目落地即建檔、建設(shè)全程有跟蹤、投產(chǎn)運(yùn)營強(qiáng)保障”的全生命周期服務(wù)機(jī)制。

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，中心聚焦企業(yè)分幢分層登記需求，指導(dǎo)企業(yè)將10.3萬平方米的產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆解為78個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)單元，協(xié)助企業(yè)準(zhǔn)備申報(bào)材料，協(xié)調(diào)各方順利完成在建工程抵押登記；為助力項(xiàng)目加速投產(chǎn)，中心依托“橫向跨部門協(xié)作、縱向全鏈條貫通”機(jī)制，創(chuàng)新實(shí)施“分幢分層登記+竣備即發(fā)證”雙輪驅(qū)動模式。聯(lián)合住建、稅務(wù)、測繪等部門，通過前置介入、容缺受理、幫辦代辦等方式，將原本需數(shù)周的流程壓縮至1個(gè)工作日，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案當(dāng)日核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，刷新了重大項(xiàng)目投產(chǎn)的“鎮(zhèn)江速度”。

縱觀市不動產(chǎn)登記交易中心的創(chuàng)新實(shí)踐，“黨建+”思維貫穿始終。通過設(shè)立“黨員先鋒崗”、組建助企服務(wù)專班等載體，推動黨員干部在服務(wù)民生、助企發(fā)展一線亮身份、作表率。這種黨建與業(yè)務(wù)的深度融合，不僅提升了行政效能，更重塑了政府與群眾、企業(yè)間的信任紐帶。（通訊員 宋雨 于偉舒 記者 朱美娜）