2025年7月22日，“2025中國好房產(chǎn)品力峰會暨數(shù)字化賦能創(chuàng)新大會”全國巡回第二站 · 新疆兵團站在烏魯木齊圓滿舉行。大會由天山九鼎、國聯(lián)股份、裝庫科技、支付寶、慧佳投資聯(lián)合主辦，得到兵團住建局、十二師住建局、十二師房地產(chǎn)協(xié)會、新疆房地產(chǎn)商會等單位的大力指導與支持。

作為本年度“好房產(chǎn)品力”全國系列峰會的重要一站，本次大會聚焦新疆區(qū)域市場實際，圍繞“好房子的標準如何重構(gòu)”“產(chǎn)品力如何轉(zhuǎn)化為去化效率”展開深度研討，聯(lián)動政策端、平臺端、產(chǎn)品端，探索房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的新疆路徑。

　領(lǐng)導致辭：

　堅定信心，開放包容，共建好房生態(tài)

在開場致辭中，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第十二師副師長閆斌指出，新疆當前正處于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化與高質(zhì)量發(fā)展并進的關(guān)鍵階段。房地產(chǎn)行業(yè)同樣面臨從“傳統(tǒng)增量”向“品質(zhì)提升”、從“要素驅(qū)動”向“創(chuàng)新驅(qū)動”的轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)。他強調(diào)，“好房子”的建設(shè)不僅關(guān)乎居住舒適性，更承載著區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同和城市更新的使命。

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團第十二師副師長 閆斌

他表示，此次裝庫科技正式落地新疆，是新質(zhì)生產(chǎn)力在十二師的具體體現(xiàn)，將以AI設(shè)計和數(shù)字化供應鏈為抓手，為本地項目注入新的技術(shù)能力與交付效率。第十二師將持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)落地發(fā)展提供政策支持與服務保障，推動更多優(yōu)質(zhì)平臺在新疆扎根成長、服務全國、輻射中亞。

新疆房地產(chǎn)商會會長、新疆世紀興業(yè)投資集團總裁 尤長生

在隨后的致辭中，新疆房地產(chǎn)商會會長、新疆世紀興業(yè)投資集團總裁尤長生表示，隨著市場進入深度調(diào)整期，開發(fā)企業(yè)面臨的最大命題不再是如何“擴張”，而是如何“被選中”。他指出，當下消費者對住房產(chǎn)品的判斷標準正在改變，從戶型功能、面積結(jié)構(gòu)逐步過渡到空間體驗、情緒共鳴與生活方式表達，“產(chǎn)品力”已成為項目能否實現(xiàn)快速去化的關(guān)鍵變量。

尤長生認為，本次大會聚焦“好房子”與“成交效率”的深度結(jié)合，具有很強的現(xiàn)實意義，也為區(qū)域房企在困境中找到破局方向提供了有益啟發(fā)。商會將繼續(xù)積極搭建政企溝通橋梁，支持優(yōu)秀平臺與數(shù)字化能力在新疆落地生根。

趨勢發(fā)布：數(shù)據(jù)引導，結(jié)構(gòu)重塑

中指研究院數(shù)據(jù)部常務總經(jīng)理張凱在會上發(fā)布了《2025年上半年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析》報告。他指出，結(jié)構(gòu)性分化日益加劇，具備產(chǎn)品力、匹配度高的項目仍具備良好的市場表現(xiàn)。企業(yè)應從“拼規(guī)模”轉(zhuǎn)向“拼結(jié)構(gòu)、拼效率”，新疆作為多元市場，其產(chǎn)品策略更需精細化應對。

中指研究院數(shù)據(jù)部常務總經(jīng)理 張凱

12星語、團裝模式、情緒價值齊亮相

裝庫科技董事長 王敬

在主旨演講環(huán)節(jié)，裝庫科技董事長王敬以《好房子的情緒價值與成交效率》為題，分享了裝庫科技在全國多個項目落地過程中的觀察與方法論。他指出，房地產(chǎn)行業(yè)正從“拼體量”進入“拼產(chǎn)品、拼體驗、拼轉(zhuǎn)化效率”的深水區(qū)，情緒價值正在成為好房子區(qū)別于普通產(chǎn)品的關(guān)鍵維度。

他提出，真正具備競爭力的產(chǎn)品，必須具備“被快速選中”的能力，而這背后依賴的是對用戶真實情感需求的理解與回應。裝庫科技通過AI戶型識別、風格系統(tǒng)化匹配、軟裝模塊化組合，打造具備情緒表達的產(chǎn)品體系，并通過數(shù)字化工具將“體驗”快速轉(zhuǎn)化為“成交”。

裝庫科技董事長 王敬

現(xiàn)場，王敬董事長還首次向新疆市場展示了裝庫科技打造的地產(chǎn)項目專屬小程序系統(tǒng)：用戶掃碼進入后，可直接查看項目戶型，進行風格切換、方案搭配、產(chǎn)品下單等一體化操作，極大縮短用戶決策路徑。該系統(tǒng)已在全國多個城市的在售項目中實現(xiàn)轉(zhuǎn)化效率提升30%以上。

他表示，裝庫科技將以新疆兵團站為落腳點，持續(xù)推進“從房到家”一體化平臺能力在區(qū)域的深度落地，與更多本地開發(fā)企業(yè)共同打造具備市場吸引力、成交確定性的“好房子”。

　趨勢洞察：效率時代下的產(chǎn)品與組織重構(gòu)

銳屹營商學院院長、58科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院院長 孫曉冬

隨后，銳屹營商學院院長、58科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院院長孫曉冬發(fā)表主題演講，圍繞市場趨勢與企業(yè)策略展開分享。他指出，當前行業(yè)已由“規(guī)模驅(qū)動”轉(zhuǎn)向“效率驅(qū)動”，企業(yè)必須從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、組織能力、用戶認知等維度系統(tǒng)重構(gòu)。他強調(diào)，真正具備可持續(xù)競爭力的項目，必須實現(xiàn)產(chǎn)品力與轉(zhuǎn)化效率的深度耦合。

裝庫科技副總經(jīng)理 趙世佳

在大會主題演講環(huán)節(jié)，裝庫科技副總經(jīng)理趙世佳圍繞《重構(gòu)好房子的交付邏輯》進行分享，系統(tǒng)闡述了裝庫科技近年來在全國落地的“團裝模式”經(jīng)驗與實踐成效。

他指出，傳統(tǒng)家裝模式在面對批量交付與快速去化場景時存在響應慢、成本高、協(xié)同難等問題，而“團裝模式”通過產(chǎn)品標準化、流程系統(tǒng)化、交付可視化的方式，實現(xiàn)從開發(fā)端到供應端、施工端的高效協(xié)同。

趙世佳介紹，裝庫科技的團裝解決方案以戶型為單位，整合家具、軟裝、施工與交付四大體系，并通過一站式小程序平臺向客戶開放選擇，實現(xiàn)快速選配、統(tǒng)一施工、高效交付。該模式已在多個重點項目中顯著提升了案場展示效率與客戶決策效率。他表示，新疆市場正處于產(chǎn)品與去化結(jié)構(gòu)重構(gòu)的關(guān)鍵階段，裝庫科技將依托其數(shù)字化交付能力，積極推動團裝模式在兵團區(qū)域加快落地，助力開發(fā)企業(yè)提升項目價值兌現(xiàn)速度。

多方協(xié)同：從供應鏈到資本助力

國聯(lián)股份新疆公司總經(jīng)理、涂多多副總裁 李慶

在主題演講環(huán)節(jié)，國聯(lián)股份新疆公司總經(jīng)理、涂多多副總裁李慶圍繞數(shù)字化供應鏈在房產(chǎn)項目中的應用展開分享。他表示，當前行業(yè)正從傳統(tǒng)建材交易模式邁向平臺化、數(shù)據(jù)化、協(xié)同化發(fā)展，國聯(lián)股份通過整合平臺資源、優(yōu)化履約鏈路，為項目提供更高效、更可控的材料交付解決方案，并與裝庫科技在多個城市實現(xiàn)協(xié)同落地。未來將以新疆為重要戰(zhàn)略支點，推動供應鏈平臺能力向更多區(qū)域項目復制擴展。

慧佳投資董事長 韓銘珊

在主題演講中，慧佳投資董事長韓銘珊聚焦康養(yǎng)賽道發(fā)展與銀發(fā)經(jīng)濟趨勢，分享了對適老化居住空間的深度觀察。他指出，隨著人口老齡化趨勢加劇，適老化已不再是“補充功能”，而是決定住房產(chǎn)品力的新變量。他強調(diào)，真正面向銀發(fā)群體的產(chǎn)品，應在空間、環(huán)境、服務與情緒層面實現(xiàn)全周期適配。

韓銘珊表示，當前康養(yǎng)地產(chǎn)和居家適老場景正處于由理念走向落地的關(guān)鍵階段，裝庫科技在適老化家居產(chǎn)品研發(fā)與系統(tǒng)交付上的實踐為行業(yè)提供了樣本。他認為，具備持續(xù)迭代能力的平臺企業(yè)，將在銀發(fā)經(jīng)濟驅(qū)動下獲得更大的增長空間。

皓庭科技營銷副總經(jīng)理 陳少波

在主題演講中，皓庭科技營銷副總經(jīng)理陳少波圍繞“七恒健康科技住宅”進行分享。他表示，未來“好房子”的核心在于空間健康與居住舒適的系統(tǒng)構(gòu)建。皓庭科技聯(lián)合清華大學打造的“七恒系統(tǒng)”，通過恒溫、恒濕、恒氧等七大維度調(diào)節(jié)，為住宅注入科技含量，實現(xiàn)全生命周期的健康人居。

他指出，新疆自然環(huán)境對住宅性能提出更高要求，皓庭科技將持續(xù)推動“健康住宅”理念在西部市場的落地，為區(qū)域好房標準提供科技支撐。

本次大會不僅匯聚行業(yè)觀點、展示前沿技術(shù)，更通過“好房子”理念在新疆的落地探討，推動區(qū)域企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與多方協(xié)同。

作為裝庫科技主辦的全國巡回第二站，新疆兵團站的成功舉辦，標志著“數(shù)字化產(chǎn)品力+成交力模型”的持續(xù)推進，也為西部地區(qū)房地產(chǎn)市場注入了新的確定性。裝庫科技將繼續(xù)以開放平臺姿態(tài)，聯(lián)動更多優(yōu)秀企業(yè)，共建高質(zhì)量居住空間，共啟“好房子·好生活”的新階段。

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